疫情期间物业费减免吗
〖壹〗 、疫情期间 ，部分地区曾发布倡议书 ，鼓励物业企业与业主协商减免或延期支付物业费，但此类倡议不具有强制性 ，最终是否减免仍取决于双方协商结果 。实际操作中的常见情况 协商减免：部分业主因收入减少或长期居家未使用公共设施 ，可能向物业提出减免请求，但需提供相关证明（如失业证明 、收入减少证明等） ，并经业主委员会或全体业主同意 。
〖贰〗、综上所述 ，疫情期间物业费一般不减免，业主应当按照物业合同的相关规定及时交纳物业费。但在特殊情况下，可以与物业公司进行协商 ，寻求合理的解决方案 。
〖叁〗 、北京市新冠疫情期间物业费减免政策主要取决于业主与物业服务人之间的协商结果 。根据《中华人民共和国民法典》第五百四十三条 ，当事人协商一致，可以变更合同。在疫情期间 ，若业主与物业服务人就物业费减免问题达成一致意见 ，双方可按照协商结果对物业合同进行变更，从而实现物业费减免 。
〖肆〗 、但在特定条件下可请求迟延履行交费义务 ，且不能以疫情为由要求减免物业费 。
〖伍〗、减免疫情期间物业费于理于法均不可取 ，物业人的付出应获得回报和尊重。
〖陆〗 、疫情期间，如果业主与物业服务人协商一致的 ，可以要求减免物业费。如果协商不成的 ，不可以要求减免物业费 。业主与物业服务人需要按照物业合同的约定履行义务，减免物业费属于对物业合同的变更 ，需要当事人之间协商一致 。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百四十三条 当事人协商一致 ，可以变更合同。
疫情期间小区无法入住,物业费谁承担
〖壹〗 、因疫情等不可抗力导致业主无法收房根据《物业管理条例》第四十一条，已竣工但尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳 。若因疫情导致房屋无法交付（如封控措施导致验收延迟） ，该期间物业费应由建设单位承担 ，业主无需支付 。
〖贰〗、从法律层面看：根据《中华人民共和国民法典》第九百四〖Fourteen〗、条，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已按约定和规定提供服务的 ，业主不得以未接受或无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费 。
〖叁〗 、如果疫情期间业主确实面临经济困难或其他特殊情况 ，无法按时交纳物业费，建议业主及时与物业公司进行沟通协商 。双方可以就物业费的交纳时间 、方式等进行友好协商 ，以达成双方都能接受的解决方案。但需要注意的是 ，这种协商并不改变物业合同的基本约定，只是针对特殊情况进行的一种灵活处理 。
〖肆〗、总之 ，大多数情况下 ，房屋是否入住，都需要按合同约定缴纳物业费用 。但是 ，如果有特殊情况 ，例如疫情或者房屋暂时无法居住，业主可以与物业公司进行商谈，协商解决。
〖伍〗 、分情况 。若在政府发布疫情管控之前已经逾期 ，应及时交纳并按照合同约定支付违约金 。若在政府发布疫情管控后约定的缴纳物业费时间到期 ，要看物业费的缴纳方式分情况讨论：如果只能通过现金支付，业主也因疫情管控无法返回 ，那么业主可以请求迟延履行交费的义务。
疫情当前,你们小区物业做的让你最无语的事情是什么?
疫情期间 ，该小区物业最让人无语的是在业主居家隔离期间拒绝履行送菜上门承诺，且服务态度恶劣 ，事后检查方式生硬 ，缺乏基本尊重。 具体表现如下：拒绝履行送菜承诺，推诿责任业主按社区要求居家隔离14天 ，并明确被告知可通过物业APP下单买菜 ，由物业配送上门 。
推卸责任一流， 目无法纪 ，胡乱制定规章制度 。作为一名业主 ，大家肯定是希望物业能够提供稍微“有一点品质”的服务，而不仅仅是看个门 、打扫一下公共卫生、偶尔（或者叫定期）修剪一下本来就稀疏的植被，可是物业也觉得自己很冤 ，物业费偏低（后期也很难涨价） ，导致团队人太少，想做服务也没人手。
在西安有一个小区当中 ，物业表示如果男女同居的话也是需要出示同居证明 。
不交我报警抓你 。动不动还断人水电 ，让人恶心不已。 最后做个总结，物业公司的管理水平和其管理人员的服务意识和法律意识是分不开的 。你是做物业的 ，收了业主的钱就要服务好业主 。
